南東向き8階角部屋ならではのやわらかな陽ざしと風を感じながら過ごせる住まいです。
廊下と洋室をつなぐガラススクリーンドアが、LDKにほどよい奥行きと開放感をプラス。
3LDK＋WIC＋WTC、専有面積 106.16平米、バルコニー面積 不明
家族との会話が弾む対面式キッチン。奥にはパントリーを備えており、生活感を抑えた美しい空間を保てます。
パントリーには食品や日用品を一か所にまとめて収納できるので、キッチンをすっきり保てます。
約7.5帖の洋室にはWTCが隣接しており、衣類や小物、季節物の収納を一括管理することが可能です。
約5.5帖の洋室にはWICが隣接しており、衣類や小物、季節物の収納を一括管理することが可能です。
約6.0帖の洋室。南東向きで日当り良好。クローゼット付きで収納力も確保され、使い勝手の良い居室です。
間接照明が上質な空間を演出。WTC隣接で身支度から収納までスムーズな動線を確保しています。
ゆとりある土間に大容量のシューズボックスを設置。美しく整った空間が、来客を上質に迎える玄関です。
壁面いっぱいに設えたLDK収納。日用品からストックまで、空間をすっきりと保てます。
グレートーンが洗練された印象の浴室。天井照明が空間を演出し、快適なバスタイムを楽しめそうです。
タンクレストイレを設置。手洗いカウンターも備えており、上質感と機能性を兼ね備えた空間になっています。
市ヶ谷駅から徒歩わずか2分の場所に、本マンションは位置しています。
8階の角部屋のため、市ヶ谷周辺の街並みを見渡すことができ、開放感のある眺望を楽しめます。
南東向きのバルコニーは、LDK・居室とつながり、日当たりも良く洗濯物も効率よく乾きそうです。
ブラックのアイアン調の柵がどこか懐かしさを感じさせつつ、全体としてモダンな雰囲気です。
天井にはアーチ形の間接照明。やわらかな光が広がる、特徴的でデザイン性の高いロビーです。
レトロモダンな扉が整然と並ぶ内廊下は、重厚感があり、どこかクラシックな趣を感じさせる空間です。
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中古マンション
九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南四丁目
24,800万円
支払い目安：
74.9
万円/月都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩2分
106.16㎡ / 3LDK
1985年築 / 8階 / SRC造
0037-619-22105
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07961-3746
お問い合わせ先：ハンドル株式会社
ポイント
新規リノベ◆内覧可◆南東向き・8階につき、日当たり・通風良好◆WIC・WTC付き◆LDK約25帖◆ガラススクリーン扉付き◆新耐震基準マンション ◆オートロック・防犯カメラ完備
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 106.16㎡（内法） |
| 備考 | 3LDK＋WIC＋WTC、専有面積 106.16平米、バルコニー面積 不明 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千代田区立麹町中学校(1,706m) |
| 買い物 | コンビニ(175m)、スーパー(202m) |
| その他施設 | 病院(439m)、公園(287m)、千代田区立九段幼稚園(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 九段シルバーパレス |
| 価格 | 24,800万円 |
| 管理費等 | 46,396円 |
| 修繕積立金 | 36,873円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 106.16㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南四丁目6-1 |
| 交通 | 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩2分 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：中野組 ― マンション ― ● 新耐震基準マンション ● オートロック・防犯カメラ完備 ● 管理体制良好 ― エリア ― ● 都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分 ● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利 ― お部屋 ― ● 南東向き角部屋・8階につき、日当たり・通風良好 ● パントリーつき対面キッチン ● WIC・WTC付きで収納力〇 ●リノベる。「The R.」を採用したホテルライクな内装 |
| HOME'S 物件番号 | 1565550000079 |
| 自社管理番号 | 106362 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハンドル株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
8.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など8.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハンドル株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目4-35 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-595-590 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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